Neu Zweifamilienhaus - Kauf - Drakenburg
Zwei auf einen Streich..... Zweifamilienhaus mit Scheune, Garage und Marschblick.
230.000 €
Drakenburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
31623
Ort
Drakenburg
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
195 m²
Grundstück
535 m²
Maklercourtage
3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung
€
codeWaehrung
EUR
vermarktungsstatus
Neu
Beschreibung:
Zwei auf einen Streich.....Zweifamilienhaus mit Scheune, Garage und Marschblick.
Ruhig gelegen mit traumhaftem Blick von der überdachten Terrasse zum Weserufer genießen Sie Ihr neues Zuhause.
Es stehen Ihnen zwei Wohneinheiten mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Küchen 2 Wohn - und Esszimmern, 1 Abstellraum und Teilkeller zur Verfügung. Das Haupthaus wurde bereits renoviert, im Anbau können Sie Ihre Wohnraumwünsche noch freien Lauf lassen.
Der Dachboden im Haupt- und Nebengebäude ist nur teilweise ausgebaut und bietet somit weitere Möglichkeiten zum Ausbau.
Sie benötigen keine getrennten Wohnungen? Kein Problem, mit wenig Aufwand lassen sich die Räumlichkeiten miteinander verbinden.
In der Garage und der Scheune finden Heimwerker und Bastler Bastler genügend Platz um Ihrem Hobby nachzugehen. Für PKW, Fahrräder, Gartenmöbel, Spielsachen und Sonstiges steht natürlich noch ausreichend Platz zur Verfügung.
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EnEV Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 352,3 kWh/(m²*a), Gas Gebäude-Bj.1950 Effizienzklasse H
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Dann fordern Sie am besten gleich das Exposé mit weiteren Informationen zur Immobilie an.
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- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Lagebeschreibung:
Der Ort Drakenburg gehört mit seinen ca. 1800 Einwohnern zur Samtgemeinde Heemsen und liegt im Bundesland Niedersachsen, nördlich der Kreisstadt Nienburg/ Weser, verfügt über 1 zugeordnete Postleitzahl und liegt Luftlinie 54 km weit entfernt von Hannover. Bis nach Bremen sind es auf dem Luftweg 54 km.Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort.
Freizeitmöglichkeiten gibt es genügend, ob Wassersport, Spaziergänge oder Radtouren durch die naheliegende Marsch entlang der Weser, oder
dem Drachen auf der Spur mit Hilfe von verschiedenen Tafeln finden Sie kurzgefasste Informationen zu den Sehenswürdigkeiten, die zu einer kurzen Kulturpause einladen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1950
- Endenergiebedarf:
- 352,3 kWh/(m²*a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 24.11.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1985
Ausstattungsbeschreibung:
Einbauküche,Fenster, Kunststoff, teilweise Holz,
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich,
Badewanne,
Dusche,
Zentralheizung, Gas,
Warmwasserspeicher,
überdachte Terrasse,
Teilkeller ,
Garage,
Nebengebäude,
Sonstige Angaben:
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.Der Erwerber trägt neben den üblichen Erwerbskosten
3,57% (inkl. MwSt.) Käuferprovision.
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
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Mit freundlicher Empfehlung
RE/MAX - Immobilien Nienburg
Hafenstraße 5 - 31582 Nienburg
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